Modernes, komfortabel ausgestattetes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Objektart:Einfamilienhaus
Ort:86558 Hohenwart
Preis:549.000 €
Provision:3,5 % (inkl. MwSt.)
Zimmeranzahl:6
Wohnfläche:220 m²
Grundstück:1187 m²
Baujahr:2016
Objektzustand:neuwertig
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Terrasse:nicht fertiggestellt
Garten:Ja
Keller:Ja
Einbauküche:Ja
Anzahl Stellplätze:2
Befeuerungsart:Erdwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Vermietungsstatus:bewohnt durch den Eigentümer

Objektbeschreibung

• Das 2016 errichtete Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet sehr viel Platz für eine Familie.

• Seine neuwertige Ausstattung beinhaltet zudem eine komfortable Fußbodenheizung.

• Dunkel geflieste Böden sorgen für ein edles und wohnliches Ambiente.

• Die dreifach verglasten Fenster sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst und lassen reichlich Tageslicht herein.

• Moderne, offene Treppen und das luftige Raumdesign sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

• Die Außenanlagen samt Terrassen müssen erst noch fertig gestellt werden.

• Auch sind noch Kleinigkeiten an dem Haus fertig zu stellen.

• Neben einer Zentral- und Fußbodenheizung wird noch mit einer Luftwärmepumpe geheizt.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie überzeugt mit einer idyllischen Lage im Zentrum von Koppenbach. Schulen, Kindertagesstätten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unter 10 Minuten Autofahrt erreichbar. Die zum Verkauf stehende Immobilie profitiert zudem von einer Naturnahen Lage. Große Waldgebiete und weite Felder laden zum Spazieren ein.

Anbindung ÖPNV:

Bahn | Schrobenhausen (ca. 12 Autominuten)

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
35.4 kWh/(m²·a)
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Haftungsausschluss

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr. Mehr zu unseren AGB unter www.immobilien-imperium.de/de/agb

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Artur Knitel

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